センチュリー２１セブンエステート社長のブログ

『春の全国交通安全運動』が６日から始まりました。

初日、武蔵小杉駅にて交通安全諸団体でキャンペ-ンを行いました。
私は地域交通安全推進委員（特別職公務員）として活動しています。
中原区は今日で７１９日死亡事故ゼロが続いています。
すばらしい事です。
これからもこの記録を延ばしていかなければいけませんね。

もうすっかり桜も散り、日によっては夏日となり蒸し暑さを感じます。
こういう気候は風邪を引き易いので、
健康管理には十分留意しなければなりません。

１００年に一度の危機と宣伝され心配したのですが、
皆の努力の甲斐あってか昨年より業績は良いようです。
しかし、気は抜けません。
『風が吹けば桶屋が儲かる』式で売買取引の成約があり、
一息つけたのですが、賃貸は前年を下回ってしまいました。
ファミリ−物件がほとんどと成約になりませんでした。
企業も転居を伴う人事異動を経費節減で回避したのでしょう。

ＷＢＣも日本の連覇で終わり、いよいよスポ−ツの季節となりました。
マスタ−ズの石川遼君は残念でした。
今年はと期待していた「横浜ベイスタ−ズ」も、
ＷＢＣでの村田選手の負傷もあり、最下位に低迷しています。
地元六大学野球部の法政大学は来週から立教と始まります。
大学日本一を目指し頑張れ！応援にいきます。

私は今月で６１歳になります。
今のところ体調はいいようです。
８年も人間ドッグに入っていないので、
そろそろ精密検査しないといけないと思っていますが…。

３月となり不動産の繁忙期と言われる月も終盤を迎えています。
１００年に一度の経済危機とのことで年初は不安で一杯でしたが、
シングル層のお客様の動きはまずまずのようです。
しかしファミリ−層のお客様の動きは余り良くはないようです。
まだこれから、ご転勤が決まる方もいらっしゃるかもしれませんね。

今日（２１日）の日経新聞の社説に３月決算の上場企業のうち、
今期過去最高の連結経常利益を見込む企業は１２６社で、
全体の約８％に当たるとありました。

その代表格が「ユニクロ」と「ニトリ」で、
両社に共通するのは製造小売業と呼ばれる業態を生かし、
店頭で消費者のニ−ズを探って、
商品の創出に結び付けていることだそうです。

不動産業界も様々な工夫により集客を増やし、
成約に結びつける事が可能かと思っています。
節約志向やインタ−ネット利用の拡大は消費の有り方を変える。
ネット力の益々の強化が現時点での唯一の生き残り策かもしれません。

今月１７日ミスタ−「赤ヘル」の山本浩二氏の講演会が、
法政大学野球部地元後援会「朋心会」の主催で盛大行われました。
１４０名の参加があり、懇親会の参加者も８０名以上。
阿部川崎市長や横浜ベイスタ−ズの山中正竹氏も参加され、
楽しい１日を過ごす事が出来ました。

話は変わりますが、
大型コインランドリ-「洗っていいとも！」が開店１年となりました。
ご利用ありがとうございます。
テレビ局２番組に取上げられるという驚きも経験させてもらいました。
ちゃっかり商標登録もさせていただきました。
ネ−ミングを使いたい方は必ずご相談くださいね！



ＷＢＣも韓国に勝ち、後は優勝を目指すだけですが、
横浜の村田選手の負傷は心配ですね。
たいしたが事なければいいのですが。
ベイスタ−ズは今年良さそうなので残念です。
早い回復を願っています。

今月、最初で最後のブログです。
間を空けずに書こうと思っているのですが、
政治、経済の先行きの見えない状況を見るにつけ、
閉塞感に苛まれ何か書く気が削がれてしまいます。
これではいけないと思いつつ今日になってしまいました。m(__)m

最近、びっくりな出来事がありました。
今月２５日のことです。
お客様と千葉のカメリアヒルズカントリ−クラブにゴルフに行きましたら、
我々の前を回っていたのが、なんとネプチュ−ンの「ホリケン」さんだったのです。

何故びっくりかと言いますと、
テレビ朝日の「ナニコレ珍百景」の中のコーナー『怒りの珍百景』を、
ホリケンさんが担当されていたからです。
弊社の大型コインランドリ−「洗っていいとも！」を、
貴番組が取上げてくださるというご縁がありました。
まさかそのホリケンさんとお会いできるなんて、
夢にも思っていませんでした。

ラウンド後のお風呂で一緒になり、
私がコインランドリーの事を伝えると覚えていてくださいました。
なかなか好印象の青年でした。
芸能界の方なのでもしかしてとっつきにくいかな？
と思いきや、礼儀正しく腰の低い方でした。

他にも嬉しいびっくりがあったのですがこれは企業秘密です。

来月からこの業界では繁忙月を迎えます。
１００年に一度の経済危機と言われ恐れおののいていたのですが、
ご来店してくださるお客様もそれなりにあり、
一安心といったところです。
しかし、今の政治状況から見て今後悪くはなっても、
決して良くはなりそうも無いので、
ふんどしを引き締めて仕事に邁進しなければと改めて思っています。

２００９年も１ヶ月が過ぎようとしています。

景況感は悪化の一途をたどっているように感じられます。
不動産の動きが例年と全く違いテコでも動かないぞ！
といった様相を呈しています。

政治の動きも全くもって遅いし、何をしているんだ！
少しは国民の事を考えているのかい？と言いたくなります。
それに比べアメリカはオバマ大統領という、
カリスマ性あるトップを迎え羨ましく思えます。

先日、内外情勢調査会の講演で「越川隆雄」さんが総選挙は、
３つのサプライズがあれば４月１９日解散と言っていましたが、
任期満了になる確率が非常に高いと言っていました。
９月１０日まで日本が持つのかいな？正直な感想です。
『閉塞感』という言葉は余りピ−ンと来ていませんでしたが、
今は強く感じられます。嬉しくはありませんが・・・

とはいっても「ピンチ」は「チャンス」の始まりといいます。
昨年来、経費の削減に努めて参りました。
１００年に一度という経済危機を乗り切るには、
「団結」と「危機の共有」が絶対条件となります。

オバマ大統領は就任演説で、
「私達一人ひとりに助け合いと責任を求めた」とありました。
このような思いこそ、今全員に求められているのです。

不動産業界、特に賃貸部門は、
これからが繁忙期と言われる時期となります。
少ない人数で「心を一つ」にすることが出来れば、
きっといい結果がついてくると確信しています。

最後に、大型コインランドリ−「洗っていいとも！」
並びに「コインパ−キング」は順調です。
ありがとうございます。

２００９年新春を迎え早くも１０日が過ぎ去りました。
今年はいい年であるように祈るような思いです。

５日に毎年恒例の近くの伏見稲荷神社で、
「商売繁盛」のお祓いを社員全員でしていただきました。
その後、近くの中華料理店（栄華飯店さん）で、
ささやかに新年会を行いました。

正月は、母の米寿のお祝いを兄弟、孫全員が参加し盛大？にしました。
全くボケが無く料理も全て平らげていました。
還暦を迎えた息子より長生きしそうで安心です。

初打ちは４日に行いました。５１−４７の９８でまずまずかな？
今年は、仕事に専念したいと思っています。
プライベ−トＧＯＬＦは封印です。

昨日１０日は社員全員で、この未曾有の経済危機の中を、
どう乗り越えるか？乗り越える為にはどうするべきか？を話し合いました。
全員が危機感を共有し、心を一つにして、
頑張って行く事の必要性を強く認識しました。

その中で毎日朝礼を行おうと決めましたので、早速今日から始めました。
継続する事で何かが生まれるのではないかと思います。

日本の政治には全く期待できないので、
１０日後に就任するアメリカの「オバマ」次期大統領に期待しましょう。
きっと何かを起こして、世界の救世主となってくれそうな気がします。

今年は、明るく、一生懸命に。
さすればきっと幸運が舞い降りて来ると信じて！

今年も後僅かとなりました。

どんな年だったかといえば…個人的には還暦を迎えました。
多くの方々にお祝いをしていただき感謝しています。

しかし、仕事の上では大変厳しい一年でした。
ご存知のように、上場している不動産会社が黒字にも拘らず倒産するという、
１００年に一度の経済危機が巻き起こりました。
自動車・電機・あらゆる業界が前年同期比３０％前後のマイナスとなりました。
政治も空白化しています。
日本全体、いや全地球規模で閉塞感にさいなまれている今日この頃です。

来年はどういう年となるのか？
全く分かりませんが、専門家の話では２年から３年は、
景気の回復は望めないとの事です。
今まで経験の無い世界にどうすれば生き残っていけるのか？
全員が知恵を絞り結束し、この困難に立向かうしか無いでしょう。

還暦は生まれ変わるともいうそうです。
還暦の今年をボトムとして来年は飛躍の年としたいと思います。

大型コインランドリーの『洗っていいとも！』は、
『ナニコレ珍百景』とビートたけしさんの『ニュ−スキャスタ−』
に取上げられたせいか認知度も増し、徐々にお客様も増えています。

『コインパ−キング』も料金を下げてから売上は増加しています。
武蔵小杉の再開発も数年遅れてしまいそうですが、
多分ビジネスチャンスはあると思われます。

２００８年は、みなさまには大変お世話になりました。
誠にありがとうございました。

２００９年は生まれ変わって頑張りますのでよろしくお願い致します。
それではみなさまも、良いお年を！

２００８年も残り２０日余りとなってしまいました。

１００年に一度の経済危機と総理も公然と発言しながら、
本当に国民の事を考えていっらしゃるのか全く見えてきません。
迅速に、大型の経済対策を行って欲しいと思います。

アメリカは次期大統領のオバマさんが、
２５０万人の雇用を生み出すとの事、
やはり選挙で選ばれたトップは強いですね。
日本も選挙をやって強いリ−ダ−を早く選出して欲しいです。

雇用不安も多く叫ばれている昨今、
賃貸物件をお探しのお客様がいらっしゃらないかと危惧していましたが、
そこそこ契約もありちょっと安心しています。
ネット力の強化に取り組んでいることと、
他業者さんへ全ての管理物件のネット掲載をＯＫしているからと思われます。

管理会社にとって、オーナー様も借主様も大事なお客様です。
両方の方々の利益を追求してこそ私どもの存在意義があります。
大手といわれる業者さんの中には、
自分の会社さえ儲ければいいというスタンスの所も多くあります。
同じ不動産業界、協力しあえればと思いますが甘いでしょうか？

武蔵小杉の再開発、分譲も賃貸も相当苦戦しているようです。
分譲マンションのキャンセルも相当出ているようです。
超大手さんだから大丈夫でしょうが、
中堅どころは黒字倒産もかなり出ていますね。
これも政府の無策のせいですかね・・・。

横須賀線の新武蔵小杉駅が出来て、
賑わってくれるのを待つしかないでしょうね。

今年もあとわずか、不景気に負けず頑張りましょう。

昨日、ＴＢＳのニュ−スキャスタ−で、
大型コインランドリ−『洗っていいとも！』が、
ユニ−クな名前のお店として『昼に行きたいコインランドリ−』
として紹介されました。
笑っていいとも！がお昼の番組だからでしょう。

テレビ朝日の『ナニコレ珍百景』の『怒りの珍百景』に続き、
二度目の快挙？でした。
これでお客様がもっと増えるといいなと祈っています。
番組をご覧になった方々、ご利用よろしくお願いします。

話は変わりますが、浜の番長の『三浦大輔』選手が、
横浜ベイスタ−ズに残ってくれる事となり安堵しました。
投手力の弱い横浜から三浦選手がいなくなってしまうと、
いくら打線が良くても来シーズンも厳しいと思っていましたから。

法政大学の小松君が広島カ−プと契約し、背番号４１となりました。
おめでとうございます。
１日も早い１軍でのご活躍を期待しています。
また、石川遼君、最年少での年間獲得賞金１億円突破おめでとうございます。
来年マスタ−ズに招待される事を願っています。

スポ−ツ界は若手が頑張っていますね。
政治の世界も１００年に一度の危機というなら、
明治維新の時のように若い人に任せれば良くなると思われます。
オバマさんも４７歳。
日本の総理大臣も少なくとも４０歳代に若返って、
思い切った改革を断行して欲しいですね。
国民が頼れる政府が、一日も早く出来てくれるよう祈っています。

久方ぶりのブログです。

リ−マンショック以来１００年に一度の金融危機と言いながら、
政治は政局に明け暮れているとしか思えないですね。
我々中小零細企業は一生懸命頑張っているのに、
政治は本当に考えてくれているのか疑問に思います。

今日の新聞に「もりもと」の民事再生法の申請が報じられていました。
黒字倒産です。
今後年末から年度末にかけて、いったい何社が倒産に追い込まれるのか
不安を感じざるを得ません。

雇用も落ち込めば当然の事ながら消費も落ち込みます。
政局・政争どころでは無いでしょうと声高らかに叫びたい思いです。

弊社で経営している大型コインランドリー
『洗っていいとも！中原店』
がまたまたテレビに取上げられる事になりました。

今回はＴＢＳテレビ午後１０時からの、
『情報７ｄａｙｓニュ−スキャスタ−』の中で「ビートたけし」氏が、
ユニ−クな名前の店として紹介してくれることとなりました。

昨日突然電話があり、本日２９日の放映だそうです。
突発的な事件が起こって企画が飛んでしまわなければ放映されるそうです。
事件など起こらず無事に放映してくれるよう願っています。

今、こういう世相に元気をくれているのは「石川遼」君ですね。
全てにチャレンジするプレ−は小気味良いですね。
また決して失敗を恐れないのは、練習に裏づけされた周到な準備があるからこそなのでしょう。
そういった点でも、学ぶ所が多くあると思えます。

もう１２月となり今年も１ヶ月余りを残す事となりました。
限界も有りますが政治に期待しても仕方無いので、
遼君のように自らの力・社員の頑張りを信じて、
良い年を迎えられるように進むしか無いと思っています。

昨日２７日に、愛声会ゴルフコンペに参加致しました。
ＮＨＫで長くスポーツキャスターをつとめられ、
またオリンピック中継を１１回ご担当になり、
全米スポーツキャスター賞特別賞を受賞されました、
羽佐間政雄さんを中心としたゴルフコンペです。

このコンペはスポーツキャスター賞特別賞受賞を機に、
長嶋 茂雄さんらが発起人となって始まり、
今回で２２回目となったそうです。
多くのスポーツ選手の方々も参加していました。
私の成績は１３６人中６４位と普段通りでした。

話しは変わりますが、
日経平均はバブル崩壊後の最安値を更新しました。
やっぱりか…と今後に不安を感じざるを得ません。
どこまで落ち込んでしまうのでしょうか？

しかし、全力で頑張るしかないですね。
少ない人数で最大限の実績を上げ全員で乗り切るしかありません。
全世界的に不況なので少し気が楽ですが。